г. Улан-удэ                                                                                            «01» января 2025г.

Общество с ограниченной ответственностью “Дом-Сервис", именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Косолапова Павла Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны,, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, публикует настоящую Публичную оферту о заключении договора об оказании услуг по техническому обслуживанию системы домофонной связи и запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома для физических лиц на указанных в договоре условиях и публикуется на официальном интернет - сайте Исполнителя: http://dom-service.tilda.ws . В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации данный документ является публичной офертой. Настоящая публичная оферта на оказание услуг заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора, содержащего все существенные условия Договора, без подписания сторонами. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со ст.434 Гражданского Кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами. В соответствии со статьей 438 ГК РФ безусловным принятием (акцептом) данной оферты договора является факт платежа в счет услуг по данной оферте. Настоящий договор публичной оферты не имеет приоритета перед другими документами Исполнителя, в т. ч. перед письменными договорами оказания услуг по техническому обслуживанию системы домофонной связи и запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома, заключенными Исполнителем с Заказчиками.

1. Термины и определения

1.1. В целях однозначного трактования настоящего документа нижеприведенные термины используются в следующем значении:
Услуга - услуга Заказчику по техническому обслуживанию системы домофонной связи и запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома.
Оферта – настоящий документ «Публичная оферта на оказание услуг, размещенный на официальном интернет- сайте Исполнителя http://dom-service.tilda.ws. Настоящая оферта является публичной. Акцепт – полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий Договора.
Заказчик – любое физическое лицо, осуществляющее Акцепт Оферты.
Тариф - сумма ежемесячной платы за обслуживание домофона.

2. Предмет договора

2.1. Исполнитель обязуется предоставлять Заказчикам услуги по техническому обслуживанию панели домофона, коммутатора, контроллера, электромагнитного замка, якоря электромагнитного замка, кнопки «Выход», блока питания (в том числе штепсельной вилки), трубки квартирной переговорной, магистрального и/или абонентского кабеля домофонной системы подъезда многоквартирного дома, а Заказчик обязуются оплачивать указанные услуги.
2.2. Перечень услуг по техническому обслуживанию домофонной связи и запирающего устройства предусмотрен Приложением № 2 к договору.
2.3. По желанию жителей перечень работ, входящих в абонентское обслуживание, может быть расширен. Дополнительные услуги и их стоимость определяется и согласовывается с советом дома.

3. Цена и условия расчетов

3.1. Стоимость услуг (абонентная плата) определяется из функционала и типа системы домофонии, а также из количества квартир, подключенных к одному блоку управления.
3.2. Абонентная плата вносится «Заказчиком» не позднее 15 числа расчетного месяца на свой лицевой счет, присвоенный при подключении услуги.
3.3. В случае образования задолженности по настоящему Договору за период более 3-х месяцев, Исполнитель оставляет за собой право приостановить предоставление услуг до момента полного погашения образовавшегося долга.
3.4. «Исполнитель» вправе изменять абонентную плату в одностороннем порядке в соответствии с изменением индекса потребительских цен, но не чаще одного раза за календарный год, известив об этом «Заказчика» на сайте http://dom-service.tilda.ws.
3.5. Присоединяясь к Договору, Заказчик предупрежден о возможности изменений, указанных в настоящем пункте, и согласен с тем, что они будут производиться Исполнителем в одностороннем порядке.

4. Обязанности сторон

4.1. Исполнитель обязан:
4.1.1. Оказывать предусмотренные договором услуги добросовестно и качественно;
4.1.2. Осуществлять периодический осмотр и своевременный ремонт оборудования, указанного в приложении № 2 к договору;
4.1.3. Устранять возникающие неисправности оборудования в течение 3-х рабочих дней, не считая дня поступления заявки, выходных и праздничных дней, при получении сообщения об этом от Заказчика.
4.1.4. Обеспечивать прием заявок на подключение и ремонт оборудования с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00 по телефонам +79021690981, +79834202033, 69-09-81, 30-20-33.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Обеспечить беспрепятственный доступ представителям Исполнителя к месту оказания услуг (проведения работ).
4.2.2. Незамедлительно информировать Исполнителя об обнаруженных им неисправностях вышеуказанного оборудования по телефонам +79021690981, +79834202033, 69-09-81, 30-20-33.
4.2.3. Обеспечивать соблюдение «Правил эксплуатации домофона» указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.
4.2.4. Осуществлять платежи по договору в порядке, в размере и в сроки, установленные настоящим договором.

5. Срок действия договора и порядок его расторжения

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента Акцепта оферты и действует до момента расторжения договора.
5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

6. Особые условия

6.1 Устранение неисправностей, возникающих в случае умышленной порчи и/или хищения оборудования, а именно панели домофона, коммутатора, контроллера, электромагнитного замка, якоря электромагнитного замка, кнопки «Выход», блока питания (в том числе штепсельной вилки), трубки квартирной переговорной, магистрального и/или абонентского кабеля, изготовление ключей оплачивается дополнительно «абонентами».
6.2 Техническое обслуживание и устранение неисправностей дополнительного оборудования, не входящего в типовое оборудование домофона, а именно монитора, этажных видео разветвителей, индивидуальных блоков вызова видеодомофона - не входит в перечень услуг, предоставляемых по настоящему договору, а оплачивается Абонентами индивидуально.
6.3 Работы по переносу и (или) замене абонентских устройств в квартире, восстановлению оборванных проводов в квартире, переполю совке, проводятся за дополнительную плату. Переполю совка (самостоятельное пере подключение абонентского устройства) устраняется за счет Заказчика. Исполнитель оставляет за собой право при отказе оплаты работ отключить абонентское устройство лиц, сознательно внесших изменения в систему, нарушающие ее штатное функционирование.
6.4 Капитальные ремонт и замена двери производиться за счет Заказчика непосредственно жителями или Управляющей Компанией.

7. Ответственность сторон

7.1. Каждая из сторон обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.
7.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в том случае, если они опубликованы на сайте http://dom-service.tilda.ws.
8.2. Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и недействительны без него.
8.3. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права по настоящему Договору третьей стороне без предварительного согласия другой стороны.
8.4. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. №152ФЗ «О персональных данных» в период с момента заключения настоящего Договора и до прекращения обязательств Сторон по настоящему Договору, Абонент выражает согласие на смс информирование и на обработку Исполнителем следующих персональных данных (включая биометрические персональные данные) Абонента: Ф.И.О., паспортные данные, адрес места регистрации, дата рождения, почтовый адрес подключения, номер телефона. Исполнитель вправе производить обработку персональных данных (включая биометрические персональные данные) в целях исполнения настоящего Договора, в том числе при выполнении информационно справочного обслуживания Абонента.

9. Реквизиты Исполнителя:

ООО «Дом-Сервис» Ген. Директор: Косолапов Павел Юрьевич. ИНН0316200461 КПП031601001. Огрн 1100327008176. Юр.адрес.: г. Улан-Удэ, 112 мкр-н, д.35р Факт.адрес.: г. Улан-Удэ, 112 мкр-н, д.35 тел.:690981

 

Приложение №1

к публичной оферте от 01.01.2025г. об оказании услуг по техническому обслуживанию системы домофонной связи и запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома для физических лиц

ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМОФОНА
Многоквартирный аудио (видео) домофон предназначен для подачи сигнала вызова в квартиру, двусторонней связи Абонент-Посетитель, а также дистанционного (из квартиры) или местного (ключом ТМ) открывания замка на двери подъезда.
Многоквартирный домофон является сложным электронно-техническим устройством, способным эффективно ограничить несанкционированный доступ посторонних лиц в подъезд и повысить безопасность и комфорт Вашего проживания.
Следует отметить, что ни один домофон не обеспечит надежной работоспособности и выполнения своих функций, если Вы сами не будете об этом заботиться.
  Вы – хозяева в своем доме. Следите за тем, чтобы дверь подъезда была закрыта, храните в тайне свой код (если он предусмотрен), тем более берегите ключ!
Обо всех замеченных Вами отклонениях в работе системы немедленно сообщайте Исполнителю по телефону 690981,302033, даже если они показались Вам незначительными.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ
1. Наносить механические повреждения (в т.ч. обливать водой, краской и т.п.) отдельным элементам, входящим в состав системы (блок вызова, блок коммутации, электромагнитный замок, гидравлический доводчик и его тяги, кнопка открывания замка из подъезда, межэтажная, подъездная и квартирная линии связи, переговорные устройства), способным привести к выходу системы (или отдельных ее элементов) из строя.
2. Тянуть за собой дверь, пытаясь ее закрыть, что может привести к выходу из строя гидравлического доводчика. Скорость закрытия двери в процессе эксплуатации устанавливается регулировочными винтами на корпусе доводчика в зависимости от индивидуальной особенности конструкции двери и температуры окружающей среды.
3. Подкладывать под открытую дверь предметы, мешающие самостоятельному ее закрытию.
Примечание: в случае необходимости длительного удержания подъездной двери в открытом состоянии для каких-либо работ достаточно разъединить тяги доводчика!
4. Самостоятельно или при помощи третьих лиц производить любые виды ремонтных и (или) монтажных работ, а также переносить и (или) устанавливать дополнительные переговорные устройства.
5. Производить другие виды работ в непосредственной близости от систем домофонной связи и запирающего устройства. В случае крайней необходимости проведения таких работ необходимо проконсультироваться у Исполнителя о возможных последствиях по телефону 690981,302033
 

ВНИМАНИЕ!

 

При несоблюдении вышеизложенных Правил и требований (вандальных действиях, кражах, порче оборудования), демонтаже Заказчиком или третьими лицами отдельных элементов установленной системы или всей системы в целом Исполнитель руководствуется Уголовным кодексом РФ. В случае, если абонент отказывается оплачивать абонентскую плату, Исполнитель прекращает выполнение обязательств по техническому абонентному сервисному обслуживанию, отключает трубку абонента и может возобновить работу переговорного устройства только после того, как будут проведены отдельно оплачиваемые работы по восстановлению работоспособности системы и полного погашения задолженности.

С «Правилами эксплуатации домофона» ознакомлен. Обязуюсь довести до сведения всех пользователей

Приложение №2

к публичной оферте от 01.01.2025г. об оказании услуг по техническому обслуживанию системы домофонной связи и запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома для физических лиц 

 

Перечень работ, входящих в техническое обслуживание и ремонт домофонных систем.

 

 

 

Скачайте любой из договоров по ссылке

Также доступен личный приём у менеджера по предварительной записи по адресу ул. Сахьянова, 9, офис 12-1.